不動産査定・不動産売却時に選ぶ不動産業者比較ポイント
不動産業者を利用するメリット
不動産を売却しようと思った時、無料サイトなどである程度の売却価格を把握することは可能です。しかし、直接買い手を探すのはなかなか大変。さらに、買い手が見つかっても、自分で売買契約を結べる人は少ないのではないでしょうか。
不動産業者に査定・売却を依頼して、取りこぼしなく、不動産売買を行う方が、後々のトラブルも少なくおすすめです。
不動産業者を選ぶ比較ポイント
不動産業者を選ぶ比較ポイントは、土地の情報に詳しいかどうかです。一括査定サイトを利用した場合には、新潟に縁もゆかりもなく、遠くに会社を構えている場合も。
やはり、新潟の土地に詳しく、メリット、デメリットをすべて把握している地域密着型の不動産業者に依頼するのが、ネットワークも豊富で、安心して売却できます。
不動産業者を選ぶ比較ポイント
経験と実績がどれだけあるかも重要なポイントです。ホームページを確認すれば、過去の売却実績など掲載されていることが多いので、チェックしましょう。
ついでに、近くの物件がどれくらいの価格で売却されているのか確認しておくのもおすすめです。ただし、経験豊富な人が新しく起業している場合は、掲載されている実績が少ない場合もあります。個人としての実績と経験は十分な場合もあるので、確認しましょう。
注意するところ
売却する時に、まずは査定をすると思います。ただ、異様に高い査定額を提示してきた不動産業者には気をつけましょう。特に一括査定の時は、要注意。
しつこい営業があったり、競合他社から依頼を勝ち取るために高額な査定額をつけ、実際の売却額を下げるような不動産業者もあるようです。